七星潭
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花蓮房屋土地 海天一色七星潭電梯民宿
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：51.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
明潭街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 2廳 12衛
- 總坪數：113.26 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.85 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備一定資金規模且有意經營民宿或尋找度假物業的買家而言，具備高度吸引力。七星潭的核心地段與新穎建築規格是其主要賣點，且 113 坪的規模能提供極佳的營運空間。
然而，購買此房產前務必確認以下關鍵點：首先，需詳細諮詢當地法規，確認「住家用」產權是否能合法登記為民宿或旅館，這直接影響投資回報率。其次，需評估自身是否有能力管理 11 間房的高昂維護成本與無車位的客訴風險。若僅作為單純的資金運用，此類非標準型住宅流動性較弱；若能有效結合自住與出租，則此物件能成為優質的長期投資標的。建議您在簽約前，務必找專業律師或地政士協助釐清產權與營業合法性。
問與答
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